08.13
2025
廣州2處商業(yè)物業(yè)的4戶債權(quán)項(xiàng)目處置公告
處置公告
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廣州資產(chǎn)管理有限公司
資產(chǎn)處置公告
（廣州2處商業(yè)物業(yè)的4戶債權(quán)項(xiàng)目）
廣州資產(chǎn)管理有限公司持有的廣州2處商業(yè)物業(yè)的4戶債權(quán)項(xiàng)目，擬采取公開方式進(jìn)行處置，現(xiàn)予以公告。
一、債權(quán)基本情況
截止【2025】年【7】月【31】日，擬處置債權(quán)總額為【5,113.45】萬元，其中債權(quán)本金【1,900.00】萬元，債務(wù)人分布在【廣州市】。債權(quán)資產(chǎn)清單詳見下表：
單位：人民幣，萬元
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債務(wù)人 |
本金 |
抵押擔(dān)保 |
保證擔(dān)保 |
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498.00 |
白云區(qū)廣園西路1177，1179，1181，1183號(hào)三樓758.99方商業(yè) |
敖翔、敖翊、敖翹、關(guān)碧芳、廣州奧銀商貿(mào)有限公司 |
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廣州南銀實(shí)業(yè)有限公司 |
495.00 |
敖翔、敖翊、敖翹、關(guān)碧芳、廣州奧銀商貿(mào)有限公司、廣州耕海科技開發(fā)有限公司 |
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廣東南島科技有限公司 |
457.00 |
白云區(qū)廣園西路1177，1179，1181，1183號(hào)四樓723.14方商業(yè) |
敖翔、敖翊、敖翹、關(guān)碧芳、廣州奧銀商貿(mào)有限公司、廣州耕海科技開發(fā)有限公司 |
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廣東藍(lán)島投資有限公司 |
450.00 |
敖翔、敖翊、敖翹、關(guān)碧芳、廣州奧銀商貿(mào)有限公司、廣州耕海科技開發(fā)有限公司 |
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合計(jì) |
1,900.00 |
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注：1.本公告清單僅列示截至【2025】年【7】月【31】日的債權(quán)本金，債務(wù)人和擔(dān)保人應(yīng)支付給我司的利息、罰息、復(fù)利、違約金及其它應(yīng)付款，按借款合同、擔(dān)保合同及中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定或生效法律文書確定的方法計(jì)算；
2.若債務(wù)人、擔(dān)保人因各種原因更名、改制、歇業(yè)、吊銷營業(yè)執(zhí)照或喪失民事主體資格的，請(qǐng)相關(guān)承債主體或主管部門代為履行義務(wù)或履行清算責(zé)任；
3.公告當(dāng)中內(nèi)容如有錯(cuò)漏，以債務(wù)人、擔(dān)保人等原已簽署的交易合同及/或生效法律文書等相關(guān)法律文件為準(zhǔn)；
4.如對(duì)公告內(nèi)容存在異議，請(qǐng)?jiān)诠嫫趦?nèi)向我司提出。
二、資產(chǎn)介紹
（一）上述債權(quán)具體情況如下：
本資產(chǎn)包中4戶債權(quán)項(xiàng)下均包含抵押物，抵押物為位于廣州市白云區(qū)的商業(yè)物業(yè)。
（二）主要抵押物及周邊照片
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抵押物所在區(qū)位 |
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抵押物外立面 |
抵押物周邊環(huán)境 |
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抵押物四樓，用作酒店經(jīng)營 |
抵押物三樓，目前空置 |
三、交易條件
信譽(yù)良好，資金來源合法合規(guī)，能夠按要求支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款并能承擔(dān)購買債權(quán)所帶來的風(fēng)險(xiǎn)。
四、交易對(duì)象
具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織，并應(yīng)具備一定的資金實(shí)力和良好的信譽(yù)條件。
以下人員不得購買或變相購買標(biāo)的資產(chǎn)：國家公務(wù)員；金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員；資產(chǎn)管理公司工作人員；國有企業(yè)債務(wù)人管理人員；參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì)計(jì)師、評(píng)估師等中介機(jī)構(gòu)人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機(jī)構(gòu)法人；與參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)管理公司工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等有直系親屬關(guān)系的人員；債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務(wù)企業(yè)的控股股東、實(shí)際控制人及其控股下屬公司，擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實(shí)體；監(jiān)管機(jī)構(gòu)認(rèn)定的其他不宜受讓的主體以及相關(guān)法律、行政法規(guī)及規(guī)范性文件中規(guī)定的不得購買或變相購買不良資產(chǎn)的主體。符合條件的人員應(yīng)進(jìn)一步保證不向前述主體或其投資、控制的實(shí)體轉(zhuǎn)讓債權(quán)。
五、公告期限
自公告發(fā)布之日起【7】個(gè)工作日止；公告期內(nèi)受理上述資產(chǎn)處置有關(guān)異議和征詢，如對(duì)本次處置有任何疑問或異議請(qǐng)與廣州資產(chǎn)管理有限公司聯(lián)系。
六、聯(lián)系方式
廣州資產(chǎn)管理有限公司
聯(lián)系地址：廣州市天河區(qū)珠江東路28號(hào)越秀金融大廈58樓
聯(lián) 系 人：曾小姐、屈先生
聯(lián)系電話：020-66812980-8133、13265021930
電子郵箱：ZENG.LINGWEI@YUEXIU-FINANCE.COM
受理排斥、阻撓征詢或異議的聯(lián)系人及舉報(bào)電話：羅小姐，（020）66811819
特別聲明：本公告不構(gòu)成一項(xiàng)要約或承諾，且以上資產(chǎn)信息僅供參考,我司不對(duì)其承擔(dān)任何法律責(zé)任。投資者需自行了解、知悉并確認(rèn)公告清單中主債權(quán)及擔(dān)保債權(quán)、抵押資產(chǎn)的現(xiàn)狀、瑕疵、缺陷及風(fēng)險(xiǎn)，并自愿承擔(dān)由此引發(fā)的一切損失及不能獲得預(yù)期利益的后果。另我司可能根據(jù)有關(guān)規(guī)定和要求對(duì)上述項(xiàng)目和處置方案作適當(dāng)調(diào)整。
廣州資產(chǎn)管理有限公司
二〇二五年八月十三日